Промени в закони, нови звено и софтуер в НАГ, нов сайт на направлението и акаунти във Фейсбук и Туитър са част от неговата дейност до момента. 

Вчера главният архитект обърна внимание на промените в текстовете на Закон за устройство и застрояване на Столична община (ЗУЗСО), приети от Министерски съвет. Промените са свързани с опазването и развитието на зелена система на Столичната община, като се въвежда нов вид устройствена зона, която да покрива зелените площи в жилищните комплекси. Съгласно предложенията на НАГ в тази устройствена зона се допуска изграждане само на площадки за игра и на подземни гаражи, като строителството на последните се разрешава, когато инвестиционният проект предвижда озеленяване върху цялата площ над гаража, включително висока растителност. Предвиден е и нов облекчен ред за изграждане на детски площадки, когато попадат в озеленени площи, добави архитектът.

Едно от новите неща в ЗУЗСО е собствениците на всички сгради с разгърната застроена площ над 20 000 кв. м да представят анализи и доказателства за транспортното им обезщетение със симулации на сегашния и бъдещия трафик, предизвикан от новата сграда.

Снимка: CityBuild.bg

През шестте месеца работа на новия главен архитект е предложен и проект на нова Наредба за преместваемите обекти, за рекламните, информационните и монументално-декоративните елементи и за рекламната дейност на територията на Столична община. Промените са направени с цел намаляване агресивното нахлуване на рекламата в градската среда. Тези елементи ще изчезнат от фасадите и покривите първо в зоната около бул. ”Цар Освободител”, улиците ”19-ти февруари”, ”Московска”, ”Малко Търново”, бул. ”Княз Дондуков”, както и площадите ”Независимост”, ”Атанас Буров”, ”Народно събрание”, ”Ал. Батенберг”, “Паметник В. Левски” и бул. “Цар Освободител”, в участъка от пл. ”Народно събрание” до бул. “В. Левски”.

Главният архитект обясни още, че новата Наредба за градската среда ще изисква от собствениците на имоти фасадите им да изглеждат по определен начин, който е в синхрон с околните сгради. По думите му ще има утвърден цвят за всяка една от тях, точно ще е определено и мястото на рекламните надписи на бизнес обектите, като ще има и изисквания за буквите. „Фокусът ще бъде върху общата визия на зоната, като ще се обърне внимание и на осветлението, дали то ще бъде с топла или студена светлина”, поясни той. Пилотно това ще се приложи по „Граф Игнатиев“, чиято реконструкция ще започне през следващата година. Следва предлагането на наредбата за обществено обсъждане. 

Изготвен е и проект за нова Наредба за обществени обсъждания, за която Инициативна група предложи текстове. Проектонаредбата е внесена за разглеждане в общинския съвет, предстои разглеждането й от постоянните комисии. Конкретните промените включват въвеждането на нова част в наредбата - „Допитвания", в която се регламентират способи за предварително проучване на обществените нагласи по определени въпроси от предмета на наредбата. Изяснени са функцията и ролите на възложителите и проектантите при провеждането на обществени обсъждания. Прецизиран е редът за провеждане и документиране на дискусиите, както и редът за информиране на желаещите това граждани и организации.

Прилага се  изцяло нов подход при провеждането на конкурсите, като се ползва опита и експертния капацитет на външни за администрацията лица и се провеждат широки обществени обсъждания на заданията. Пример е обсъждането на най-новият конкурс за бившата топлоцентрала на НДК.

Арх. Здравков съобщи, че през ноември е стартирала работата на експертна група, сформирана лично от него, със задача да бъде изработена общата визия за развитието на София в дългосрочен план до 2050 г. През шестте месеца е оптимизиран съставът на отделните структурни звена. Предстоят експертни работни срещи на групата. Срокът за изработване на визията е 9 месеца. 

Създаден е нов отдел „Градско и пространствено планиране”, ангажиран с координацията на инвестиционните проекти, устройствените планове и конкурсите, възлагани от Столична община. Първата задача на звеното е управлението на проектите, включени в Интегрирания план за градско възстановяване и развитие на София. Въз основа на плана вече са приключени всички проектни и административни дейности по Реконструкцията на трамвайния релсов път от кв. Княжево до трамвайно ухо „Съдебна палата". Работи се активно по проектите за изграждане, възстановяване и обновяване на публични пространства в централната градска част на София - т. нар. Зона 2 и Зона 4, като предвиждаме одобряването на проектите да приключи до края на годината. Изготвено е задание за комплексно транспортно проучване за решаване на проблемите на транспорта в югозападната част на големия център на София в обхвата на пл. „Македония", бул. „Хр. Ботев", бул. „Ген. М. Скобелев", подлеза пред НДК, бул. „България", бул. „Черни връх", бул. „Арсеналски". Предстои общественото обсъждане на заданието и провеждането на конкурса за избор на изпълнител. 

В полза и улеснение на гражданите е въведен изцяло нов софтуер за създаване на документи и актове с цел уеднаквяване на всички административни актове на територията на Столична община. „Бета“ версията на софтуера ще работи пилотно до края на 2016 г. в НАГ, след което ще бъде въведен и в 24-те района на Столична община. Продължава и работата по създаването на графичен Портал на Столична община, базиран на Географската информационна система (ГИС), който да предоставя информация в реално време за Актуалните планове от всички нива, като за в бъдеще се предвижда да предоставя и конкретни данни за всеки един поземлен имот. До края на годината ще бъде представен проекта в начална фаза от общинското дружество „ГИС -София". 

НАГ разработи и ръководство за обмен на цифрови данни за изпълнителите по договори в сферата на устройствено планиране и инвестиционно проектиране. Предоставените данни съдържат графични файлове на всички видове подробни устройствени планове и техните изменения.

До края на годината ще се уеднаквят и формулярите за подаване на заявления за извършване на технически услуги във всички 24 района на СО, а съвсем скоро ще се стандартизират и формулярите за провеждане на кампанийни събития на територията на Столична община. 

За да се подобри комуникацията и повиши информираността на гражданите, от средата на септември работи новият сайт на Направление „Архитектура и градоустройство” с изцяло нова структура и съвременна визия. НАГ вече е и във Фейсбук и Туитър.

Арх. Здравков провежда ежемесечни срещи с главните архитекти на 24-те района на Столична община. Те участват в Експертните съвети по устройство на територията, свързани с разглеждането на значими проекти и планове, касаещи тяхната територия. А съвместно с експерти от НАГ главният ерхитект ежедневно провежда срещи с някои от районните главни архитекти, целящи решаването на възникнали конкретни проблеми и взимането на оперативни решения. 

Главният архитект възложи на ОП „Софпроект-ОГП“ анализ на системата за велотранспорта и създаване на „дежурна карта”, отразяваща състоянието на сегашната веломрежа, както и за 3-годишната перспектива за развитие. Направлението работи и по плановото обезпечаване на големите градски паркове. Предстои избор на изпълнител за изработване на задание за парк „Въртопо“. Предстои и обществено обсъждане на изготвеното задание на парк „Източен“. В началото на 2017 ще бъде представен за обществено обсъждане Подробният устройствен план за Борисова градина, изработван на базата на проекта на „Ковачев Архитекти“.

Арх. Здравков съобщи и за възложено от направлението социологическо проучване на общественото мнение, касаещо възникналото напрежение в кв. "Младост" относно строеж в т.нар. "кучешка градинка" и по конкретно бл. 70, 71, 77, 78. Очаква се до края на другата седмица да има яснота с реалните виждания, предложения и нагласи на гражданите от района, като същите ще бъдат публично съобщени.

Целият отчет на арх. Здравко Здравков - ТУК.